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埼玉県鴻巣市｜土地家屋調査士
つばさ登記測量事務所
LAND REGISTRATION
土地登記業務
対応エリア
行田市／鴻巣市／熊谷市／羽生市／加須市／北本市／上尾市／桶川市／比企郡／その他近隣エリア
※その他地域もまずはご相談ください。
【呼び方について】
このページは「境界確定測量」に統一します
土地の境界をはっきりさせる測量は、
「確定測量」「境界確定測量」「境界確定」など、呼び方がいくつかあります。
このページでは混乱を防ぐため、**「境界確定測量」**に統一して表記します。
【必ずお読みください】
費用と時間の中心は
「境界確定測量」になることが多いです
土地の手続きは「登記が高い」と思われがちですが、実は多くの場合、費用と時間の中心は
**境界をはっきり決める測量（境界確定測量）**になります。
とくに次の2つは、どちらも境界確定測量が必須です。
-
土地を分けたい（土地分筆登記） → 境界確定測量が必須
-
登記の面積を正しく直したい（地積更正登記） → 境界確定測量が必須
-
境界確定測量は、状況によって**数十万円〜（税込）**になり、
数ヶ月かかることがあります。
（隣地の数・現地状況・資料の有無・立会の難易度で大きく変動します）
当事務所では、最初に
「境界確定測量が必要か」／「総額がどれくらいになりそうか」
を分かりやすくお伝えします。
「後から急に高くなる」見積りにはしません。
サービス一覧（詳細・費用目安）
1）境界をはっきりさせたい
（境界確定測量）
こんなとき
-
境界標（杭）が見当たらない
-
売買や建築の前に境界を明確にしたい
-
将来のトラブルを避けたい
何をする？
資料調査／現地測量／隣地立会・境界確認／境界標の確認・設置（必要に応じて）／図面作成
※当事務所は、お隣の方への丁寧な説明と調整に力を入れています。
期間の目安
2〜4ヶ月程度
（状況により前後します）
費用の目安（税込）
275,000円〜660,000円程度が多い価格帯
※隣接地の数、現地条件、資料状況で変動します。事前に見込みを説明します。
※難易度が高い場合は、これ以上になることもあります
（理由と見込みを先にお伝えします）。
解決事例
事例1：
境界標がなく、売買が止まりかけた
Before：杭が見当たらず、買主側が不安で契約が進まない。
After：資料調査＋隣地立会で境界を確定。お隣の方へも丁寧に説明し、ご納得いただいた上で境界確認書に署名押印をいただき境界杭を設置し解決。売買が無事成立しました。
事例2：
相続で分筆したいが、何から始めるか分からない
Before：「土地を分けたい」という希望だけあり、費用も手順も不明で不安。
After：最初に「境界確定測量が必須で、総額は〇〇円程度になりそう」と正直に提示。期間の見通しも立ち、安心して相続手続きが進みました。
よくある質問（FAQ）
Q. 相談したら必ず依頼しないといけませんか？
A. いいえ。状況整理と概算の見立てだけでも大丈夫です。
Q. LINEが苦手です。電話でも大丈夫？
A. はい。電話だけで完結できます。ご本人様だけでなく、ご家族様からのお電話も歓迎です。
Q. なぜ境界確定測量は費用が大きくなりやすいの？
A. 「お隣の方全員との立会い」や「詳細な測量・図面作成」など、作業量が大きく変動するためです。当事務所では、最初に見込みをお伝えします。
Q. 追加費用が出ることはありますか？
A. 可能性がある場合は、必ず事前に理由と金額の見込みを説明し、ご同意をいただいてから進めます。後出しはしません。
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